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售楼小姐劝我有西户不买东户,得知真相后立马付钱

2018-07-05 来源:搜狐焦点:搜狐焦点成都资讯 点击 评论

最近准备买套房,两梯四户的小高层,楼层已选好,只是在纠结买东户还是西户,中户不通风且离电梯太近,噪音大暂时不考虑。售楼小姐一直在劝我买西户,说性价比更高,比东户卖得好,售楼处内部人员都抢着要。但经常听到身边人说买西户会碰到西晒的问题,和东户比起来,西户有什么独特优势吗?

的确,很多人买房都喜欢选东户,因为旭日东升紫气东来,每天早上都能看到阳光照耀,这样的环境自然让人一整天都心情舒畅。但是东户通常价格较高,一套总价算下来比西户贵出很多,这样就把许多经济条件一般的刚需购房者拒之门外了。另外,如果选的楼层较低,东户就会被东边的楼遮住,日照时间非常短,加上夏季雨水多刮东南风时,如果房屋防水没做好,会有墙皮渗水和发霉的现象。

而西户渗水率就低了,对于手头资金紧张的购房者,选西户是很不错的。由于西边直射的太阳比较大,享受阳光的时间会更久,屋内采光格外好,比起很多暗无天日的房子而言,西户绝对算得上是好户型,喜欢晒衣服的你会发现衣服特别容易干,特别是到了秋冬季家里也暖洋洋的不阴冷,不比正南的房子差到哪去。

唯一的小缺点就是夏季屋里闷热一点,到了下午会碰到大家常吐槽的西晒问题。不过现在很多开发商对此设计了阳台,冬天能阻挡寒风不至于太冷,夏天有遮蔽也不至于太热,加上上班族白天也不在家,周末可以打开空调,或干脆买个厚窗帘遮挡,都可以解决所谓西晒的问题。建议购房者买房前了解一下房子外墙的保温隔热性能,如果外墙隔热做的很好,西户还是性价比较高的。

购房者不妨多留意,任何小区西户的房子通常都比东户卖得好,一个是价格适中,另外虽然晒点,购房者也宁愿天天被晒,总比晒不到强。如果能买到客厅朝南的户型,对很多购房者而言是再幸运不过了,大家都知道客厅在一套房子中使用率最高,坐北朝南属最佳方向,冬暖夏凉通风性好。

买房是件讲究事,每个楼层都是一家欢喜一家愁,要考虑它的两面性,不能全听身边人的意见,每个人都见解不一,还是要因地制宜具体情况具体分析,选择自己住着最舒适的房子。

来源:诸葛找房

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